Οι μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ και οι προϋποθέσεις που ισχύουν για τους φορολογούμενους.

Έχει δοθεί παράταση στην υποβολή των φορολογικών δηλώσεων έως τις 10/09/2021. Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα αναρτηθούν μετά τη λήξη της υποβολής δηλώσεων. Η πρώτη δόση του φόρου (εάν δεν υπάρξει παράταση) θα δοθεί έως τις 30/09/2021. Οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων δε θα εφαρμοστούν από φέτος, αλλά από την 01/01/2022.

Υπό ποιες προϋποθέσεις σωρευτικά υπάρχει δυνατότητα μείωσης του ΕΝΦΙΑ;

Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα έχουν μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50% εάν ισχύουν όλες οι παρακάτω προϋποθέσεις:

• Το συνολικό ετήσιο φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000€, προσαυξημένο κατά 1.000€ για τον ή την σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.
• Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχουν ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, να μην υπερβαίνουν τα 150τ.μ.
• Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίου πόλεως οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του να μην υπερβαίνουν τα 85.000€ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000€ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000€ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
• Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.

Ποιοι έχουν 100% απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ;

Οι οικογένειες που έχουν 3 τέκνα και άνω ή  άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, έχουν πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ εάν ισχύουν όλες οι παρακάτω προϋποθέσεις:

• Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000€, προσαυξημένο κατά 1.000€ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχουν ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος να μην υπερβαίνουν τα 150τ.μ.
• Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.

Μειώσεις από 10% έως 30% στον ΕΝΦΙΑ.

Ισχύει και φέτος η δυνατότητα μείωσης του ΕΝΦΙΑ κατά 10-30% για όλους τους φορολογούμενους, αναλόγως της αξίας της ακίνητης περιουσίας τους.