Είστε κάτοικος εξωτερικού το τελευταίο διάστημα και θα πρέπει να γίνει η μεταφορά σας στη ΔΟΥ κατοίκων εξωτερικού; Δείτε παρακάτω ποια είναι η διαδικασία μεταφοράς κατοικίας και ποιες είναι οι φορολογικές σας υποχρεώσεις στην Ελλάδα.

Σύμφωνα με την τροποποίηση του κώδικα φορολογίας εισοδήματος που έγινε στα τέλη του Δεκεμβρίου του 2019, κάτοικοι εξωτερικού θεωρούνται όσοι βρίσκονται εκτός Ελλάδος για άνω των 183 ημερών αθροιστικά στη διάρκεια οποιασδήποτε δωδεκάμηνης περιόδου.

Μέχρι πρότινος αυτό που ίσχυε ήταν ότι για να θεωρηθεί κάποιος κάτοικος εξωτερικού θα έπρεπε να είναι 183 ημέρες συνεχόμενες μέσα στο φορολογικό έτος στη χώρα.

Οι φορολογούμενοι που επιθυμούν να δηλωθούν ως κάτοικοι εξωτερικού, οφείλουν να καταθέσουν αίτηση στην αρμόδια εφορία τους, μέχρι την τελευταία μέρα του πρώτου δεκαήμερου του Μαρτίου. Στη συνέχεια οφείλουν να προσκομίσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, μέχρι την τελευταία μέρα του πρώτου δεκαήμερου του Σεπτεμβρίου και η εφορία έχει δυο μήνες διορία να αξιολογήσει την αίτηση. Αξίζει να σημειωθεί πως με την κατάθεση της αίτησης η υποχρέωση υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος παρατείνεται μέχρι 31/12 του έτους.

Απαραίτητες ενέργειες-δικαιολογητικά 

1. Γενικά Δικαιολογητικά

• Έντυπα Μ0, Μ1 και Μ7
• Φωτοαντίγραφο της Αστυνομικής σας Ταυτότητας ή του Διαβατηρίου
• Υπεύθυνη δήλωση για τον ορισμό φορολογικού εκπροσώπου
• Υπεύθυνη δήλωση αποδοχής από τον φορολογικό εκπρόσωπο
• Εξουσιοδότηση για την προσκόμιση των δικαιολογητικών στην ΔΟΥ

ΠΡΟΣΟΧΗ!!! Στην υπεύθυνη δήλωση και την εξουσιοδότηση του κατοίκου εξωτερικού θα πρέπει οπωσδήποτε να αναφέρεται η διεύθυνση κατοικίας στο εξωτερικό, ενώ αντίθετα, ο φορολογικός εκπρόσωπος θα πρέπει υποχρεωτικά να είναι μόνιμος κάτοικος Ελλάδας.

2. Βεβαίωση που θα αποδεικνύεται ο δεσμός του φυσικού προσώπου με το άλλο κράτος.

• Πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας από την αρμόδια φορολογική αρχή του κράτους όπου δηλώνουν φορολογικοί κάτοικοι, από την οποία να προκύπτει ότι είναι φορολογικοί κάτοικοι αυτού του κράτους, ή
• Εάν ο φορολογούμενος έχει εγκατασταθεί σε κράτος με το οποίο υφίσταται Σύμβαση Αποφυγής Διπλής Φορολογίας Εισοδήματος (ΣΑΔΦΕ), μπορεί να προσκομίσει, αντί της βεβαίωσης, την προβλεπόμενη Αίτηση για την Εφαρμογή της ΣΑΔΦΕ, όπου είναι ενσωματωμένο το πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας (δίγλωσσα έντυπα), ή
• αντίγραφο της εκκαθάρισης της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος που υπέβαλαν στο άλλο κράτος ή ελλείψει εκκαθάρισης,
• αντίγραφο της σχετικής δήλωσης φορολογίας εισοδήματός τους, ή τέλος σε περίπτωση που δεν είναι δυνατή η προσκόμιση κάποιων από τα ανωτέρω δικαιολογητικά από την αρμόδια φορολογική αρχή
• βεβαίωση από οποιαδήποτε άλλη δημόσια ή δημοτική ή άλλη αναγνωρισμένη αρχή με την οποία θα αποδεικνύεται ο ισχυρός δεσμός (κέντρο ζωτικών συμφερόντων) του φυσικού προσώπου με το άλλο κράτος.

3. Απόδειξη ημερομηνίας αναχώρησης από την Ελλάδα και εγκατάστασης στο άλλο κράτος.

• σύμβαση ανάληψης εργασίας, ή
• έναρξη επαγγελματικής δραστηριότητας ή,
• βεβαίωση εγγραφής στον ασφαλιστικό φορέα, ή
• βεβαίωση εγγραφής στο δημοτολόγιο, ή
• μισθωτήριο συμβόλαιο κατοικίας, ή
• βεβαίωση εγγραφής τέκνων σε σχολείο, ή ελλείψει όλων των παραπάνω
• πιστοποιητικά φορολογικής κατοικίας των δυο (2) προηγουμένων ετών

Φορολογικές υποχρεώσεις στην Ελλάδα

Οι υποχρεώσεις που μπορεί να έχετε στην Ελλάδα διακρίνονται από το είδος της περιουσίας σας (ακίνητη, εισοδήματα) και εφόσον αποκτάτε εισοδήματα ή έχετε μεταβολές στην περιουσία σας είναι κατά περίπτωση οι κάτωθι:

• Δήλωση Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ετησίως)
• Δήλωση φόρου εισοδήματος (ετησίως)
• Ε9 (σε περιπτώσεις μεταβολής οποιουδήποτε στοιχείου)
• Ε2 (σε περιπτώσεις απόκτησης εισοδήματος από το ακίνητο)

Για οποιαδήποτε πληροφορία χρειάζεστε σχετικά με την μεταφορά της κατοικίας σας στην ΔΟΥ κατοίκων εξωτερικού δεδομένου ότι η κάθε περίπτωση ενδεχομένως να απαιτεί διαφορετική προσέγγιση, οι σύμβουλοι του γραφείου μας είναι στη διάθεση σας.